Asesoria legal compra venta inmuebles
Asesoria legal compra venta inmuebles del momento
El abogado especializado en derecho fiscal realiza simulaciones con cifras para dar la solución más óptima. El objetivo es que la inversión inmobiliaria sea lo más rentable posible para el cliente.
El abogado fiscalista tiene en cuenta varios factores clave indicados por el cliente. Por ejemplo, la duración de la tenencia del inmueble, el potencial de plusvalías, la rentabilidad del alquiler y la zona geográfica de que se trate.
Además, el abogado fiscalista también asiste a los promotores. Crea el vehículo jurídico adecuado (société civile de construction vente) y adapta el régimen fiscal para que sea óptimo para el profesional.
Asesoria legal compra venta inmuebles en línea
El nuevo eldorado inmobiliario, ¡las segundas residencias atraen cada vez a más compradores que quieren hacerse un lugar al sol! No faltan oportunidades para hacer una inversión de oro...
Alice y Bertrand han firmado un acuerdo privado para vender su casa. Su procurador les ha indicado que preparará el expediente habitual para la escritura de compraventa, solicitando los distintos documentos necesarios para la...
En el menú de buenos propósitos para 2021, los proyectos inmobiliarios ocupan un lugar destacado. Buenas intenciones de compra que, marcadas por la experiencia de dos encierros, no dejarán de cumplirse.
Asesoria legal compra venta inmuebles 2022
Por último, el comprador o el vendedor pueden retractarse del compromiso contraído, por las causas clásicas de nulidad de los contratos y, en particular, en el contexto de la aparición de un vicio del consentimiento.
Si una de las partes decide finalmente no concluir la venta, aunque se haya firmado el preacuerdo de venta y no se cuestione, la parte que lo desee podrá recurrir al Tribunal para que se proceda a la venta forzosa del inmueble.
Así, el comprador de un inmueble que sufra algún vicio oculto que afecte a la propiedad o al terreno puede solicitar la anulación de la venta o un descuento en el precio de compra.
Las obligaciones del agente inmobiliario en el marco de su mandato son numerosas: debe hacer todo lo posible para que su cliente pueda concluir la transacción prevista, debe proporcionar la información y el asesoramiento necesarios en el marco de la transacción y garantizar la eficacia de las escrituras que redacta.
Asesoria legal compra venta inmuebles online
Alexis Duc Dodon, abogado francés en España, asiste y asesora a numerosos particulares en sus compras inmobiliarias en España, en particular la compra de segundas residencias en zonas turísticas españolas, como la Costa del Sol, la Costa Blanca o la Costa Brava, así como en las Islas Baleares (Ibiza, Mallorca, Menorca).
Si desea comprar una casa en España, su asesor jurídico en España debe determinar la situación jurídica de la propiedad, es decir, hacer las averiguaciones pertinentes en el registro de la propiedad, el departamento de urbanismo y el registro de la propiedad.
Al comprar un piso o una casa en España, antes de firmar la escritura de compraventa en la notaría española, el vendedor y el comprador suscriben numerosos contratos que su abogado en España tendrá que comprobar.
Los compradores potenciales en España a veces no son conscientes del compromiso que puede representar un contrato de reserva, un compromis de vente o un contrato de Arras. Tanto en el derecho francés como en el español, una promesa de venta equivale a una venta.