Asesoria legal alquileres
Asesoramiento gratuito en derecho inmobiliario
En caso de conflicto inmobiliario, es necesario ponerse en contacto con un asesor jurídico para encontrar una solución legal. Pero antes de solicitar los servicios de este profesional del derecho, es importante descubrir los puntos esenciales relativos al asesoramiento jurídico en el ámbito del alquiler, la venta o la compra.
Un asesor jurídico puede intervenir en todos los aspectos de la gestión legal del alquiler. Por lo tanto, puede pedirle consejo sobre la redacción de un contrato, la negociación o el seguimiento de un contrato de arrendamiento comercial o profesional. En situaciones más complejas, el asesor jurídico asesora y también interviene en la transmisión de una empresa.
Asesoramiento jurídico gratuito
La ADIL no ejerce ninguna función comercial o de negociación, ni defiende a los consumidores: aunque proporciona información a los particulares sobre puntos concretos del derecho de la vivienda, la construcción y el urbanismo, no se dedica a ningún litigio. En este ámbito, dirige al público a contactos especializados. La ADIL no emite recetas a los profesionales o empresas, sino que los dirige a los representantes profesionales cuando es necesario.
Adil infravivienda
Las comprobaciones realizadas por el notario, para cualquier redacción de un contrato de arrendamiento notarial, ofrecen al propietario y al inquilino garantías adicionales sobre la naturaleza del inmueble y la situación de las partes. Efectivamente, el notario lo comprueba:
El artículo L 324-1 del Código de Turismo sólo exige que el acuerdo se haga por escrito, que contenga la indicación del precio y la descripción de los locales. Sin embargo, es aconsejable detallar todas las condiciones del alquiler en un contrato, que servirá de prueba en caso de litigio.
El DPU, o derecho de tanteo urbano, se instituyó en los años ochenta para permitir a las autoridades locales llevar a cabo determinados proyectos (urbanización, creación de equipamientos, etc.) mediante la compra prioritaria de una propiedad situada en determinadas zonas definidas por el plan de desarrollo urbano local. Este derecho se dirige a edificios enteros, parcelas, casas, etc. Cuando la DPU se "refuerza", puede dirigirse a los pisos en condominio, con el fin de crear viviendas sociales. Para saber si la propiedad que vende o compra está afectada, debe obtener un certificado de urbanismo en el ayuntamiento.
Asesoramiento jurídico gratuito en materia de vivienda
La asistencia jurídica será más gratuita a partir del 1 de enero de 2021. Permite a las personas con recursos limitados obtener asesoramiento jurídico gratuito y defenderse ante los tribunales. ¿Puede utilizarlo un propietario en conflicto con su inquilino?
Si se rechaza su solicitud de asistencia jurídica total o parcial porque sus ingresos superan el límite máximo o porque su solicitud no se considera seria, puede recurrir la decisión. Debe presentar su recurso en el plazo de 15 días desde que se le notifique la denegación.